Das Wettbewerbsgebiet ist durch sein heterogenes Umfeld mit Stadtpark, Lutherkirche, solitäre Villen, Hochhaus und neuerer Bebauung gekennzeichnet. Vorgeschlagen wird ein Ensemble aus vier Baukörpern, welches die auf dem Grundstück gegebenen Zwängen (Baulast/schützenswerter Baumbestand) berücksichtigt und dabei zugleich die Körnung und die Durchlässigkeit der Umgebungsbebauung aufnimmt. Die Höhen der angrenzenden Gebäude werden in Bezug gesetzt. Die Baukörper mit insgesamt 66 Wohnungen staffeln sich von sechs Geschossen gegenüberliegend dem Hochhaus, über fünf Geschosse Richtung Klinikstrasse bis zur Lutherkirche auf vier Geschosse runter und erreichen so die angestrebte Dichte. Gleichzeitig bleibt der Fußabdruck auf dem Grundstück gering und schafft zusätzliche Wohnfläche fürs Quartier. Die südwestliche, zurückversetzte Ecksituation stellt den repräsentativen Auftakt zum Quartier dar. Hier entsteht mit Café und Quartierstreff ein Bereich zur Kommunikation, zum Treffen und ein Plus für das gemeinschaftliche Leben im Stadtparkviertel. Das Zusammenspiel aus den gewählten Bauweisen in Holz- bzw. Holzhybrid, der Eigenstromgewinnung, dem Re-use-Ansatz und einem nachhaltigen Wassermanagement über Retentionsdächer und Rigolen leistet einen innovativen Beitrag zur Nachhaltigkeit von neuen Wohnquartieren.
PROJEKTDATEN
Standort: Bochum
Auftraggeber: Ev. Kirchengemeinde Bochum
Verfahren: nicht offener Wettbewerb nach RPW 2013
Nutzung: Neubau eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftsflächen am Stadtpark