Das neue Wohnquartier am historischen Ortskern Levern bietet verschiedene Wohnformen für unterschiedliche Zielgruppen: Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser. Die Baukörper greifen dabei die umgebende Maßstäblichkeit und ‚Körnung’ der näheren Umgebung auf. Zwischen 5 markanten Mehrfamilienhäusern entlang der Leverner Straße, welche die neue Silhouette des Quartiers bilden, und den nördlich anschließenden Reihen- und Einzelhaustypologien spannt sich die neue Quartiermitte auf. Neben Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten, die im Erdgeschossbereich an der südlichen Platzkante angesiedelt werden können, aktivieren das giebelständige „Haus am Platz“ im Osten mit öffentlicher EG-Nutzung, sowie ein Wohnensemble als Mehrgenerationenwohnen an der westlichen Platzspitze und der grüne Wohnhof zwischen den Reihenhäusern im Norden diesen Freiraum. Ein zentrales Element der Freiflächen ist die offene Führung des Regenwassers, die aus der vorhandenen Topographie heraus entwickelt wurde. Im Bereich der Quartiersmitte wird das Wasser – in einzelnen Becken und Brunnen - Teil der Platzgestaltung und geht von dort aus in einen naturnahen Bachlauf über, der schließlich den „Wasser-Spielplatz“ passiert und in das geplante Regenrückhaltebecken geführt wird.
PROJEKTDATEN
Standort: Levern, Gemeinde Stemwede
Auslober: Gemeinde Stemwede
Verfahren: Nichtoffener Wettbewerb nach RPW 2013, Städtebaulicher Entwurf
Nutzung: Entwicklung eines Wohnquartiers
Team: in Zusammenarbeit mit DBCO GmbH